airbnb

Εξόρμηση της εφορίας για τα εισοδήματα από τις βραχυχρόνιες μισθώσεις

Oλοκληρωµένο σχέδιο για τον περιορισµό της φοροδιαφυγής στον κλάδο των βραχυχρόνιων µισθώσεων κατοικιών τύπου Airbnb έχει εκπονήσει η Ανεξάρτητη Αρχή Δηµοσίων Εσόδων. Πρόκειται για σχέδιο τριών κινήσεων µε τις οποίες φιλοδοξεί να φέρει στην επιφάνεια ιδιοκτήτες που δεν έχουν εγγραφεί στο σχετικό µητρώο παρά το γεγονός ότι αυτό είναι υποχρεωτικό, καθώς και εισοδήµατα από τη συγκεκριµένη δραστηριότητα που δεν δηλώνονται στην Εφορία και δεν θα καταβάλλεται φόρος εισοδήµατος. Σύµφωνα µε

Έρχονται ανατροπές και αλλαγές στις βραχυχρόνιες μισθώσεις

Σε φάση αυτορύθμισης μπαίνει η βραχυχρόνια μίσθωση τύπου Airbnb στην Κρήτη και την Ελλάδα γενικότερα, σύμφωνα με τα στοιχεία που έχουν γίνει γνωστά, τη στιγμή που το νησί μας είναι στην κορυφή των περιοχών σε κρατήσεις Στο τέλος του 2018 έναντι του 2017 για καταχωρήσεις σπιτιών στην Ελλάδα αυξήθηκαν κατά 21%, φτάνοντας τις 72.144 έναντι 59.379 το 2017. Οι κρατήσεις διαμερισμάτων σε όλη την Ελλάδα παρουσίασαν αύξηση 29% και διαμορφώθηκαν

Τελειώνει η προθεσμία οριστικοποίησης των δηλώσεων βραχυχρόνιας διαμονής

Αντίστροφα μετρά ο χρόνος για την οριστικοποίηση των δηλώσεων που είχαν υποβάλει το 2018 οι ιδιοκτήτες ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης στο Μητρώο Βραχυχρόνιας Διαμονής για τις μισθώσεις τους, τύπου AirBnB. Λάθη και παραλείψεις στη δήλωση των ακινήτων, λοιπόν, πρέπει να διορθωθούν μέχρι την καταληκτική ημερομηνία της οριστικοποίησης. Σε κάθε περίπτωση διόρθωσης μίας δήλωσης βραχυχρόνιας μίσθωσης θα πρέπει να υποβάλλεται τροποποιητική δήλωση και να διορθωθεί το όποιο λάθος της αρχικής πληκτρολογώντας στο

"Καλπάζουν" οι βραχυχρόνιες μισθώσεις. Μόνο στα Χανιά διατίθενται 4.500 καταλύματα

Στο 10% της ετήσιας τουριστικής δαπάνης, δηλαδή 1,9 δισ., υπολογίζεται το μέγεθος της οικονομίας του διαμοιρασμού, δηλαδή των βραχυχρόνιων μισθώσεων τύπου Airbnb και των συναφών δραστηριοτήτων στην Ελλάδα, σύμφωνα με μελέτη που παρουσιάστηκε σήμερα στο κέντρο της Αθήνας από τη Grant Thornton. Στη μελέτη, που έγινε για λογαριασμό του Ξενοδοχειακού Επιμελητηρίου της Ελλάδας εκτιμάται ότι τα μεγέθη της οικονομίας του διαμοιρασμού καταγράφουν ετήσια ποσοστιαία αύξηση κατά 25%. Μία από τις

Σε ποιες περιπτώσεις επιβάλλεται χαρτόσημο σε βραχυχρόνιες μισθώσεις

Οι Διαχειριστές Ακινήτων όταν διαθέτουν ακίνητα σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης στο πλαίσιο της οικονομίας διαμοιρασμού, δεν επιβαρύνονται με τέλη χαρτοσήμου, καθώς εξ ορισμού οι μισθώσεις αυτές καλύπτουν βραχυχρόνιες στεγαστικές ανάγκες των αντισυμβαλλομένων. Όταν οι «Διαχειριστές Ακινήτων» μισθώνουν ακίνητα από τους ιδιοκτήτες τους προκειμένου να τα διαθέσουν σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης με την ιδιότητα του υπεκμισθωτή, η αρχική συμφωνία μίσθωσης που συνάπτεται με τον ιδιοκτήτη του ακινήτου υπάγεται σε τέλη χαρτοσήμου

Από το κόσκινο της ΑΑΔΕ όσοι "ξέχασαν" να δηλώσουν ακίνητα και εισοδήματα από βραχυχρόνιες μισθώσεις

Μόλις 49.000 ιδιοκτήτες έχουν δηλώσει τα ακίνητά τους στην πλατφόρμα του Μητρώου Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής, κάτι που σημαίνει ότι περισσότεροι από 35.000 “ξέχασαν” να το πράξουν. Η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) έχει ξεκινήσει ήδη ελέγχους προκειμένου να εντοπίσει τους ιδιοκτήτες που επιμένουν να μη δηλώνουν στην εφορία τα εισοδήματα που αποκτούν από ακίνητα και τα οποία φορολογούνται με συντελεστές από 15% έως και 45%. Η φορολογική διοίκηση προχωρεί στη

Βραχυχρόνιες μισθώσεις: Για άλλους "ευχή" και για άλλους "κατάρα"

Αύξηση του μηνιαίου εισοδήματός τους από ενοίκια μέχρι και του ποσοστού του 105% είδαν ορισμένοι ιδιοκτήτες κατοικιών στην Ελλάδα, κατά το διάστημα των τελευταίων δύο ετών, εκμεταλλευόμενοι το «κύμα» των βραχυχρόνιων μισθώσεων. Σύμφωνα με έρευνα της εταιρείας AirDNA, η οποία αναλύει τα δεδομένα που προκύπτουν από τις αγγελίες της Airbnb, κατά τη διετή περίοδο από το καλοκαίρι του 2016, μέχρι και τον Ιούνιο του 2018, η Αντίπαρος αναδεικνύεται στην κορυφή

Στην κορύφωσή του έφθασε το φαινόμενο των βραχυχρόνιων μισθώσεων

Την εκτίμηση ότι η διάθεση ακινήτων σε πλατφόρμες διαμοιρασμού τύπου AirBnB πλησιάζει στην κορύφωσή της, κάτι που σημαίνει ότι σταδιακά περισσότερα διαμερίσματα θα επιστρέψουν στην παραδοσιακή μηνιαία μίσθωση, διατύπωσε στον ραδιοφωνικό σταθμό του ΑΠΕ- ΜΠΕ, “Πρακτορείο 104,9 FM”, ο πρόεδρος του Παρατηρητηρίου Τιμών Ακινήτων, Κώστας Γεωργάκος. “Είμαστε πολύ κοντά στην κορύφωση αυτής της ευκαιρίας. Σύντομα πιστεύω ότι θα μετακινηθούμε στην άλλη πλευρά του νομίσματος και τα ακίνητα αυτά θα φεύγουν

Έτσι θα ελέγχει η Εφορία τις μισθώσεις τύπου Airbnb

Σύνθετους ελέγχους για την πάταξη της φοροδιαφυγής στις βραχυχρόνιες μισθώσεις τύπου Airbnb έχει προγραμματίσει για το 2019 η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ). Η φορολογική διοίκηση θα αποκτήσει ειδικό λογισμικό το οποίο χρησιμοποιούν οι πορτογαλικές φορολογικές Αρχές και το οποίο βοηθά στον εντοπισμό των ιδιοκτητών που ενοικιάζουν ακίνητα για μισθώσεις. Το λογισμικό αυτό έχει τη δυνατότητα να «κουμπώνει» πάνω στις ιντερνετικές πλατφόρµες και να εντοπίζει την πραγματική διεύθυνση του ενοικιαζόμενου ακινήτου. Έχει τη

ΑΑΔΕ: Με βάση το πορτογαλικό μοντέλο, οι έλεγχοι των βραχυχρόνιων μισθώσεων

Το πορτογαλικό μοντέλο υιοθετεί η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων για να εντοπίσει φορολογούμενους που νοικιάζουν τα ακίνητά τους μέσω κάποιας ηλεκτρονικής πλατφόρμας και δεν εμφανίζουν στη φορολογική τους δήλωση τα εισοδήματα που εισπράττουν. Στο πλαίσιο αυτό, προχωρά σε νέους ειδικούς ηλεκτρονικούς ελέγχους, αξιοποιώντας το «search robot», το οποίο δίνει τη δυνατότητα στους ελεγκτές μέσω του διαδικτύου να «ξεσκονίσουν» τις πλατφόρμες οικονομίας διαμοιρασμού και στη συνέχεια να ξεκινήσουν το σαφάρι.  Ουσιαστικά