ενοικίαση ακινήτων

Πώς διαμορφώθηκε ο δείκτης τιμών των ακινήτων στην ελληνική αγορά από το 2011 έως το 2020

Αυξημένες εμφανίστηκαν οι ζητούμενες τιμές των κατοικιών προς ενοικίαση στη χώρα μας προς το τέλος του 2020 σε σχέση με 10 χρόνια πριν, όπως προκύπτει από σχετικά στοιχεία της έρευνας της ιστοσελίδας αγγελιών ακινήτων στην Ελλάδα,www.spitogatos.gr. Ωστόσο την ίδια στιγμή στην ίδια έρευνα επισημαίνεται ότι, οι ζητούμενες τιμές κατοικιών προς πώληση για το ίδιο διάστημα ήταν μειωμένες. Αναλυτικά, μερικά από τα αποτελέσματα της έρευνας έδειξαν τα εξής: Από το 2011

Υποχρεωτική η αναγραφή της ενεργειακής κατάταξης των ακινήτων στις αγγελίες

Σημαντικές αλλαγές στις αγγελίες ακινήτων φέρνει η ρύθμιση που εισήγαγε το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας. Σύμφωνα με πληροφορίες από την 1η Ιανουαρίου του 2021 σε κάθε διαφήμιση ή αγγελία ακινήτου θα πρέπει να αναγράφεται η ενεργειακή κλάση -που προϋποθέτει την έκδοση πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης (ΠΕΑ). Όπως εξήγησε ο Κώστας Λάσκος, πρόεδρος του Πανελλήνιου Συλλόγου Πιστοποιημένων Ενεργειακών Επιθεωρητών, η ρύθμιση σημαίνει ότι θα πρέπει να αλλάξουν και οι υφιστάμενες αγγελίες καθώς

Μισθώσεις ακινήτων: Μέχρι σήμερα οι δηλώσεις επικαιροποίησης των μισθωτηρίων

Έως σήμερα, Δευτέρα, 15 Φεβρουαρίου μπορούν οι εκμισθωτές ακινήτων να επικαιροποιήσουν ηλεκτρονικά τα μισθωτήρια συμβόλαια προς την εφορία χωρίς κυρώσεις και πρόστιμα αλλά και να δηλώσουν μισθώσεις που έχουν λήξει ή δεν έχουν δηλωθεί ποτέ στην εφορία. Aναλυτικά, σύμφωνα με τη φορολογική διοίκηση, έως και τις 15 Φεβρουαρίου θα πρέπει οι ιδιοκτήτες: –Να υποβάλουν δήλωση για παλαιό μισθωτήριο συμβόλαιο, το οποίο έχει συναφθεί προ του 2014, ήταν σε ισχύ στις

Νέο μπλόκο στη φοροδιαφυγή των ενοικίων από την Εφορία

Σφίγγει ο κλοιός της Εφορίας γύρω από τους  φορολογούμενους που εισπράττουν ενοίκια και «ξεχνούν» να τα δηλώσουν στην φορολογική τους δήλωση. Όσοι αποκτούν εισοδήματα από ακίνητα θα δουν τα εισοδήματα αυτά να είναι προσυμπληρωμένα από την ΑΑΔΕ στο έντυπο Ε2 της φορολογικής δήλωσης. Σύμφωνα με το σχεδιασμό οι υπηρεσίες θα καταγράφουν στους αντίστοιχους κωδικούς τα ποσά που εισέπραξαν οι εκμισθωτές ακινήτων οι οποίοι δεν θα έχουν τη δυνατότητα αλλαγών η

Μειώθηκαν κατά 25% τα ακίνητα μέσω Airbnb στην Αθήνα

Περισσότερες από 3.000 αγγελίες ενοικίασης διαμερισμάτων στο κέντρο της Αθήνας έχουν «κατέβει» κατά τη διάρκεια του τελευταίου 12μήνου από τις ψηφιακές πλατφόρμες βραχυχρόνιων μισθώσεων, όπως η Airbnb. Όπως προκύπτει από την ανάλυση των σχετικών αριθμών, από τις σχεδόν 12.000 οικιστικά ακίνητα που εκμισθώνονταν ως καταλύματα φιλοξενίας επισκεπτών για ολιγοήμερη διαμονή στις αρχές του περασμένου Σεπτεμβρίου, το σχετικό μέγεθος έχει σήμερα υποχωρήσει κάτω από τις 9.000 ακίνητα. Έτσι, η αγορά βραχυχρόνιων

Όλα όσα θα πρέπει να ξέρουν όσοι νοικιάσουν σπίτι, Tι να προσέξουν οι φοιτητές

Με την ανακοίνωση των βάσεων για την εισαγωγή των υποψηφίων στην τριτοβάθμια εκπαίδευση, ξεκινάει ένας αγώνας δρόμου για τους γονείς, των οποίων τα παιδιά θα σπουδάσουν σε πόλη μακριά από την τόπο κατοικίας τους. Μεγάλος πονοκέφαλος (μετά τις βάσεις…) θα είναι η ανεύρεση φοιτητικής στέγης. Οι γονείς θα πρέπει να γνωρίζουν ότι πλέον τα μισθωτήρια συμβόλαια υποβάλλονται αποκλειστικά ηλεκτρονικά. Παράλληλα όλοι όσοι νοικιάζουν ακίνητα αλλά και οι μισθωτές θα πρέπει

Πώς θα κινηθεί φέτος η αγορά φοιτητικής στέγης. Αναλυτικά παραδείγματα

Έχουν αυξηθεί εν μέσω της πανδημίας τα ακίνητα που είναι διαθέσιμα προς ενοικίαση για τους φοιτητές, ωστόσο οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να είναι προετοιμασμένοι να ακούσουν «τσουχτερές» τιμές. Αυτό προκύπτει από σχετικά στοιχεία της έρευνας του Πανελλαδικού Δικτύου Κτηματομεσιτών E-Real Estates την οποία δημοσιεύει το ΑΠΕ-ΜΠΕ. Παράλληλα στην έρευνα επισημαίνεται πως: «Το μεγαλύτερο ποσοστό των ακινήτων που διατίθενται, είναι ακίνητα κυρίως μικρής επιφάνειας 30τμ-60τμ πλήρως ανακαινισμένα, που οι ιδιοκτήτες τους,

Πως θα διαμορφωθεί η αγορά ακινήτων στην Κρήτη, μετά την υγειονομική κρίση

“Ο covid-19 θα αλλάξει τις ισορροπίες γενικά της οικονομίας στην Ελλάδα και ειδικότερα στην κτηματαγορά, αφού δε μοιάζει με την οικονομική κρίση του 2010 ή την εποχή που έκλεισαν οι τράπεζες το 2015”, επισημαίνεται σε σχετική ανάλυση της εταιρείας Real Estate Δανός-Μελάκης, με δραστηριοποίηση και στην Κρήτη. Όπως επισημαίνουν οι αναλυτές “στην περίοδο του covid-19 οι περισσότερες επιχειρήσεις δε θα έχουν έσοδα για 2 – 3 μήνες, όπως διαφαίνεται προς

Αυξήθηκαν τα ενοίκια της φοιτητικής στέγης, στις έξι μεγάλες "φοιτητουπόλεις"

Σαφής αύξηση των αξιών σε επίπεδα περίπου 9% σε σχέση με πέρσι και θεμελίωση πιθανής σημαντικής ανοδικής πορείας. Αυτή είναι η εικόνα για τα φοιτητικά διαμερίσματα όπως προκύπτει από το Παρατηρητήριο Αξιών GEOAXIS, της γνωστής εταιρείας συμβούλων, η οποία πραγματοποίησε έρευνα για τα φοιτητικά διαμερίσματα σε Αθήνα, Θεσσαλονίκη, Πάτρα, Ηράκλειο, Βόλο και Κομοτηνή. «Για πρώτη χρονιά καταγράφεται σαφής αύξηση των πιθανών τιμών ενοικίασης φοιτητικών διαμερισμάτων και στις έξι περιοχές μελέτης επιβεβαιώνοντας τόσο

Στα 200 ευρώ κατά μέσο όρο τα ενοίκια που δηλώνονται στην εφορία

Με λιγότερο από 200 ευρώ τον μήνα εμφανίζονται να καλύπτουν τις στεγαστικές ανάγκες, οι ενοικιαστές ακινήτων, αν πιστέψει κανείς τα όσα δηλώνονται στις φορολογικές δηλώσεις. Τα νοικοκυριά που ζουν στο νοίκι έχουν ξεπεράσει το 1 εκατ. αλλά οι ιδιοκτήτες των συγκεκριμένων ακινήτων εμφανίζονται ότι εισπράττουν κάτω από 2 δισ. ευρώ σε ετήσια βάση. Η δήλωση χαμηλότερων εισοδημάτων από ενοίκια είναι το αποτέλεσμα της οικονομικής κρίσης που έριξε τις μισθώσεις. Είναι