ενοικίαση ακινήτων

Πως διαμορφώνονται φέτος οι τιμές της φοιτητικής στέγης στην Ελλάδα

Οι φοιτητές επιστρέφουν στα αμφιθέατρα έπειτα από σχεδόν τρία εξάμηνα τηλεκπαίδευσης, αλλά και στις πόλεις των πανεπιστημίων όπου έχουν φοιτούν. Όπερ σημαίνει ότι είτε οι νέοι φοιτητές κλήθηκαν να βρουν σπίτι, είτε οι παλαιοί που είχαν εγκαταλείψει το μισθωμένο ακίνητο, βγήκαν στην αναζήτηση για νέα φοιτητική κατοικία. Η νέα έρευνα του spitogatos.gr, που δημοσιεύτηκε προ ημερών, για τα δεδομένα της φετινής περιόδου φοιτητικής αναζήτησης, δείχνει μικρές μεταβολές στις ζητούμενες τιμές

Φοιτητική στέγη: Περισσότερα διαμερίσματα σε πιο ακριβές τιμές σε σχέση με το 2020

Πιο εύκολη θα είναι φέτος η αναζήτηση για φοιτητική στέγη σε σχέση με πέρυσι λόγω της μεγάλης διαθεσιμότητας ακινήτων. Οι τιμές ωστόσο αναμένονται να είναι αυξημένες σε σχέση με το 2020 δεδομένου ότι τα περισσότερα διαμερίσματα που διατίθενται φέτος προς μακροχρόνια μίσθωση είναι πλήρως ανακαινισμένα και σε μεγάλο ποσοστό επιπλωμένα και πλήρως εξοπλισμένα με το σύνολο των οικοσκευών. Αυτό προκύπτει από ανάλυση Πανελλαδικού Δικτύου E-Real Estates αναφορικά με τη πορεία

ΠΟΜΙΔΑ: Τα 10 προβλήματα των ιδιοκτητών ακινήτων

Να επιλυθούν 10 επίκαιρα προβλήματα που απασχολούν τους ιδιοκτήτες ακινήτων ζητεί με επιστολή της προς το οικονομικό επιτελείο της κυβέρνησης και την ΑΑΔΕ η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ). H Ομοσπονδία ζητεί να ολοκληρωθεί η πληρωμή αποζημιώσεων Ιανουαρίου 2021 και να πραγματοποιηθεί οπωσδήποτε προ του Πάσχα η πληρωμή των αποζημιώσεων των μηνών Φεβρουαρίου και Μαρτίου 2021, να ανοίξουν όλα τα πεδία στην εφαρμογή της ΑΑΔΕ για την διόρθωση των λαθών

Πώς διαμορφώθηκε ο δείκτης τιμών των ακινήτων στην ελληνική αγορά από το 2011 έως το 2020

Αυξημένες εμφανίστηκαν οι ζητούμενες τιμές των κατοικιών προς ενοικίαση στη χώρα μας προς το τέλος του 2020 σε σχέση με 10 χρόνια πριν, όπως προκύπτει από σχετικά στοιχεία της έρευνας της ιστοσελίδας αγγελιών ακινήτων στην Ελλάδα,www.spitogatos.gr. Ωστόσο την ίδια στιγμή στην ίδια έρευνα επισημαίνεται ότι, οι ζητούμενες τιμές κατοικιών προς πώληση για το ίδιο διάστημα ήταν μειωμένες. Αναλυτικά, μερικά από τα αποτελέσματα της έρευνας έδειξαν τα εξής: Από το 2011

Υποχρεωτική η αναγραφή της ενεργειακής κατάταξης των ακινήτων στις αγγελίες

Σημαντικές αλλαγές στις αγγελίες ακινήτων φέρνει η ρύθμιση που εισήγαγε το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας. Σύμφωνα με πληροφορίες από την 1η Ιανουαρίου του 2021 σε κάθε διαφήμιση ή αγγελία ακινήτου θα πρέπει να αναγράφεται η ενεργειακή κλάση -που προϋποθέτει την έκδοση πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης (ΠΕΑ). Όπως εξήγησε ο Κώστας Λάσκος, πρόεδρος του Πανελλήνιου Συλλόγου Πιστοποιημένων Ενεργειακών Επιθεωρητών, η ρύθμιση σημαίνει ότι θα πρέπει να αλλάξουν και οι υφιστάμενες αγγελίες καθώς

Μισθώσεις ακινήτων: Μέχρι σήμερα οι δηλώσεις επικαιροποίησης των μισθωτηρίων

Έως σήμερα, Δευτέρα, 15 Φεβρουαρίου μπορούν οι εκμισθωτές ακινήτων να επικαιροποιήσουν ηλεκτρονικά τα μισθωτήρια συμβόλαια προς την εφορία χωρίς κυρώσεις και πρόστιμα αλλά και να δηλώσουν μισθώσεις που έχουν λήξει ή δεν έχουν δηλωθεί ποτέ στην εφορία. Aναλυτικά, σύμφωνα με τη φορολογική διοίκηση, έως και τις 15 Φεβρουαρίου θα πρέπει οι ιδιοκτήτες: –Να υποβάλουν δήλωση για παλαιό μισθωτήριο συμβόλαιο, το οποίο έχει συναφθεί προ του 2014, ήταν σε ισχύ στις

Νέο μπλόκο στη φοροδιαφυγή των ενοικίων από την Εφορία

Σφίγγει ο κλοιός της Εφορίας γύρω από τους  φορολογούμενους που εισπράττουν ενοίκια και «ξεχνούν» να τα δηλώσουν στην φορολογική τους δήλωση. Όσοι αποκτούν εισοδήματα από ακίνητα θα δουν τα εισοδήματα αυτά να είναι προσυμπληρωμένα από την ΑΑΔΕ στο έντυπο Ε2 της φορολογικής δήλωσης. Σύμφωνα με το σχεδιασμό οι υπηρεσίες θα καταγράφουν στους αντίστοιχους κωδικούς τα ποσά που εισέπραξαν οι εκμισθωτές ακινήτων οι οποίοι δεν θα έχουν τη δυνατότητα αλλαγών η

Μειώθηκαν κατά 25% τα ακίνητα μέσω Airbnb στην Αθήνα

Περισσότερες από 3.000 αγγελίες ενοικίασης διαμερισμάτων στο κέντρο της Αθήνας έχουν «κατέβει» κατά τη διάρκεια του τελευταίου 12μήνου από τις ψηφιακές πλατφόρμες βραχυχρόνιων μισθώσεων, όπως η Airbnb. Όπως προκύπτει από την ανάλυση των σχετικών αριθμών, από τις σχεδόν 12.000 οικιστικά ακίνητα που εκμισθώνονταν ως καταλύματα φιλοξενίας επισκεπτών για ολιγοήμερη διαμονή στις αρχές του περασμένου Σεπτεμβρίου, το σχετικό μέγεθος έχει σήμερα υποχωρήσει κάτω από τις 9.000 ακίνητα. Έτσι, η αγορά βραχυχρόνιων

Όλα όσα θα πρέπει να ξέρουν όσοι νοικιάσουν σπίτι, Tι να προσέξουν οι φοιτητές

Με την ανακοίνωση των βάσεων για την εισαγωγή των υποψηφίων στην τριτοβάθμια εκπαίδευση, ξεκινάει ένας αγώνας δρόμου για τους γονείς, των οποίων τα παιδιά θα σπουδάσουν σε πόλη μακριά από την τόπο κατοικίας τους. Μεγάλος πονοκέφαλος (μετά τις βάσεις…) θα είναι η ανεύρεση φοιτητικής στέγης. Οι γονείς θα πρέπει να γνωρίζουν ότι πλέον τα μισθωτήρια συμβόλαια υποβάλλονται αποκλειστικά ηλεκτρονικά. Παράλληλα όλοι όσοι νοικιάζουν ακίνητα αλλά και οι μισθωτές θα πρέπει

Πώς θα κινηθεί φέτος η αγορά φοιτητικής στέγης. Αναλυτικά παραδείγματα

Έχουν αυξηθεί εν μέσω της πανδημίας τα ακίνητα που είναι διαθέσιμα προς ενοικίαση για τους φοιτητές, ωστόσο οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να είναι προετοιμασμένοι να ακούσουν «τσουχτερές» τιμές. Αυτό προκύπτει από σχετικά στοιχεία της έρευνας του Πανελλαδικού Δικτύου Κτηματομεσιτών E-Real Estates την οποία δημοσιεύει το ΑΠΕ-ΜΠΕ. Παράλληλα στην έρευνα επισημαίνεται πως: «Το μεγαλύτερο ποσοστό των ακινήτων που διατίθενται, είναι ακίνητα κυρίως μικρής επιφάνειας 30τμ-60τμ πλήρως ανακαινισμένα, που οι ιδιοκτήτες τους,