βραχυχρόνιες μισθώσεις

Η ΑΑΔΕ σχεδιάζει επιβολή τέλος διανυκτέρευσης και στις βραχυχρόνιες μισθώσεις

Μετά τα ξενοδοχεία και τα τουριστικά καταλύματα στα οποία έχει επιβληθεί από 1/1/2017 τέλος διαμονής δωματίου για κάθε διανυκτέρευση, σε ύψος ανάλογο με την κατηγορία στην οποία υπάγονται, παρεμφερές τέλος διαμονής σχεδιάζει το υπουργείο Οικονομικών να επιβάλει και στους ιδιοκτήτες ακινήτων (διαμερισμάτων, κατοικιών) που διαθέτουν τα ακίνητά τους προς ενοικίαση μέσω διαδικτύου και συγκεκριμένα μέσω της οικονομίας δια-μοιρασμού τύπου Airbnb, Booking, Homeaway κ.λπ. Σύμφωνα με πληροφορίες, η επιβολή του τέλους διαμονής για τις διανυκτερεύσεις πελατών στο σύστημα

Παράταση για τις δηλώσεις βραχυχρόνιας μίσθωσης ζητούν οι φοροτεχνικοί

Αίτημα προς τον διοικητή της ΑΑΔΕ, Γιώργο Πιτσιλή για τη μεταφορά της προθεσμίας και της δυνατότητας συγκεντρωτικής υποβολής δηλώσεων βραχυχρόνιας διαμονής για τους μήνες Σεπτέμβριο και Οκτώβριο κατέθεσε η Πανελλήνια Ομοσπονδία Φοροτεχνικών Ελεύθερων Επαγγελματιών( ΠΟΦΕΕ). Συγκεκριμένα, η Ομοσπονδία αναφέρει στην ανακοίνωση της τα εξής: “Στα τέλη Αυγούστου ξεκίνησε η λειτουργία του Μητρώου Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής και της εφαρμογής για την ηλεκτρονική υποβολή Δηλώσεων Βραχυχρόνιας Διαμονής. Σύμφωνα με την σχετική απόφαση:

Πρωτιά των Χανίων στα έσοδα από την βραχυχρόνια ενοικίαση

Πανελλήνια πρωτιά για τα Χανιά σε ό,τι αφορά στα κέρδη από την ενοικίαση ακινήτων μέσω των βραχυχρόνιων μισθώσεων τύπου Airbnb. Σύμφωνα με τα επίσημα στοιχεία της δημοφιλούς πλατφόρμας, ο μέσος οικοδεσπότης στα Χανιά κερδίζει περισσότερα από τους μέσους οικοδεσπότες στις άλλες πόλεις της Ελλάδας, με το ποσό να διαμορφώνεται στις 3.500 ευρώ ετησίως. Την τριάδα των σημαντικότερων ελληνικών αγορών για τη γνωστή πλατφόρμα συμπληρώνουν Αθήνα και Θεσσαλονίκη, με τον μέσο

Επικαιροποιημένες οδηγίες για την διαδικασία δήλωσης των βραχυχρόνιων μισθώσεων

Επικαιροποιημένο αναλυτικό οδηγό με 34 ερωτήσεις – απαντήσεις για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις ακινήτων και το μητρώο ακινήτων βραχυχρόνιας διαμονής στο πλαίσιο της οικονομίας του διαμοιρασμού εξέδωσε η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων για τη διευκόλυνση των φορολογουμένων. Οι ερωτήσεις – απαντήσεις είναι οι ακόλουθες: 1. Πότε μια μίσθωση ακινήτου ορίζεται ως βραχυχρόνια στο πλαίσιο της οικονομίας του διαμοιρασμού; Οι διατάξεις του άρ. 111 του ν.4446/2016 και του άρ. 39 του ν.4172/2013

Σε λειτουργία η πλατφόρμα για τις δηλώσεις βραχυχρόνιων μισθώσεων

Η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων ανακοίνωσε ότι από τις 30 Αυγούστου, τίθενται σε λειτουργία στον ιστότοπο www.aade.gr, το «Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής» και η Εφαρμογή για την ηλεκτρονική υποβολή Δηλώσεων Βραχυχρόνιας Διαμονής σε ειδική ημερολογιακή φόρμα (calendar), με δυνατότητα αναλυτικής επισκόπησης των δηλώσεων. Η είσοδος στις παραπάνω εφαρμογές γίνεται μέσω των προσωπικών κωδικών TAXISnet των Διαχειριστών Ακινήτων Βραχυχρόνιας Μίσθωσης. Η διαδικασία λήψης Αριθμού Μητρώου Ακινήτων (Α.Μ.Α) ολοκληρώνεται άμεσα και αποκλειστικά

Πρεμιέρα για την πλατφόρμα δήλωσης των βραχυχρόνιων μισθώσεων

Άνοιξε από χθες Τετάρτη, 29 Αυγούστου 2018 η ηλεκτρονική πλατφόρμα για τη δήλωση ακινήτων τα οποία μισθώνονται μέσω πλατφόρμων τύπου Airbnb. Επισημαίνεται ότι, η πλατφόρμα αυτή θα φιλοξενείται στην ιστοσελίδα της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων( ΑΑΔΕ). Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, όλες οι συμβάσεις τύπου Airbnb οι οποίες έχουν συναφθεί από την 1η Ιανουαρίου και μετά θα πρέπει να δηλωθούν υποχρεωτικά, ειδάλλως οι διαχειριστές των ακινήτων απειλούνται με πρόστιμα έως

Διευκρινήσεις της ΑΑΔΕ για τα έσοδα από Airbnb κατά το 2017

Η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων, με αφορμή ερωτήματα που υποβάλλονται σχετικά με τη δήλωση εισοδήματος από βραχυχρόνιες μισθώσεις στο πλαίσιο της οικονομίας του διαμοιρασμού, του φορολογικού έτους 2017, διευκρινίζει τα ακόλουθα: Σύμφωνα με το άρθρο 111 του ν. 4446/2016, όπως ισχύει: • Ως βραχυχρόνια μίσθωση ορίζεται η μίσθωση ακινήτου που συνάπτεται μέσω των ψηφιακών πλατφορμών για συγκεκριμένη χρονική διάρκεια, μικρότερη του έτους.  • Ως διαχειριστής ακινήτου βραχυχρόνιας μίσθωσης ορίζεται το

Τι ισχύει για την επιβολή ΦΠΑ στις βραχυχρόνιες μισθώσεις ακινήτων (Airbnb)

Aπαλλάσσονται από τον ΦΠΑ οι βραχυχρόνιες μισθώσεις ακινήτων στο πλαίσιο της οικονομίας του διαμοιρασμού, (τύπου Airbnb), υπό τον όρο ότι κατά τη διάρκεια της μίσθωσης δεν παρέχονται από μέρους του εκμισθωτή πρόσθετες υπηρεσίες προς τους μισθωτές, ανάλογες με τις παρεχόμενες στον ξενοδοχειακό ή παρόμοιο τομέα, όπως υπηρεσίες καθαριότητας, περισυλλογής απορριμμάτων, αντικατάστασης κλινοσκεπασμάτων και λοιπών οικιακών ειδών, βοηθητικού προσωπικού και λοιπές υπηρεσίες για την περιποίηση των πελατών. Διευκρινίσεις σχετικά με την