βραχυχρόνιες μισθώσεις

ICAP: Αυξάνεται η προσφορά, μειώνονται τα έσοδα των βραχυχρόνιων τουριστικών μισθώσεων

Πτώση, για πρώτη φορά τα τελευταία χρόνια, θα καταγράψουν τα έσοδα από τη μίσθωση κατοικιών μέσω της πλατφόρμας Airbnb και άλλων παρόμοιων, ενώ στην Κρήτη το ενδιαφέρον παραμένει ακόμα «ζωηρό» με τις τιμές να «εκτοξεύονται» στα ύψη μόνον για πολυτελείς κατοικίες. «Φρένο» στην αύξηση εσόδων από βραχυχρόνιες μισθώσεις κατοικιών, τύπου Airbnb, προβλέπει για το τρέχον έτος η ICAP. Προηγήθηκε, βέβαια, μια τετραετία ισχυρής ανάπτυξης των εσόδων δηλαδή από το 2015

Πώς οι "αετονύχηδες" εξαπατούν ιδιοκτήτες ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης

Την επιθυμία των ιδιοκτητών ακινήτων να αξιοποιήσουν το φαινόμενο Airbnb και των υπόλοιπων ιστοσελίδων βραχυχρόνιας μίσθωσης εκμεταλλεύονται επιτήδειοι που παρουσιάζονται ως μεσίτες και τους αποσπούν χρηματικά ποσά με υποσχέσεις για πολλά και γρήγορα κέρδη. Πρόκειται για απατεώνες που δεν στοχεύουν σε μεγάλα κέρδη από κάθε θύμα τους, αλλά χτυπούν γρήγορα και αποτελεσματικά αποσπώντας, ανάλογα με τη μέθοδο που ακολουθούν χρηματικά ποσά που κυμαίνονται από λίγες εκατοντάδες έως 2.000- 3.000 ευρώ.

Σκέψεις να ενεργοποιηθούν οι περιορισμοί στις βραχυχρόνιες μισθώσεις

Την επιβολή περιορισμών στις βραχυχρόνιες μισθώσεις τύπου Airbnb τόσο για τα φυσικά πρόσωπα όσο και για τους επαγγελματίες που εκμεταλλεύονται μαζικά το νέο «φαινόμενο» της κτηματαγοράς εξετάζει η κυβέρνηση. Η κοινή επιτροπή που συγκροτείται και στην οποία θα εκπροσωπηθούν όλα τα εμπλεκόμενα υπουργεία –Οικονομίας, Οικονομικών, Εργασίας και Τουρισμού– θα αναλάβει –μεταξύ άλλων– να σχεδιάσει την υπουργική απόφαση η οποία θα καθορίζει συγκεκριμένο αριθμό διανυκτερεύσεων ανά ακίνητο, σαφώς προσδιορισμένο αριθμό ακινήτων

Μήνυμα της ΑΑΔΕ προς τους ιδιοκτήτες και διαχειριστές ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης

Ηλεκτρονικό μήνυμα προς όλους τους ιδιοκτήτες και διαχειριστές ακινήτων βραχυχρόνιων μισθώσεων απέστειλε η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων, με το οποίο τους υπενθυμίζει ότι στις 28 Φεβρουαρίου λήγει η προθεσμία για την οριστικοποίηση των στοιχείων που έχουν ήδη καταχωρηθεί στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής. Αν δεν το πράξουν τα δεδομένα που έχουν καταχωρηθεί θα θεωρηθούν οριστικά και θα φορολογηθούν με βάση αυτά. Η επιστολή της ΑΑΔΕ προς τους διαχειριστές και ιδιοκτήτες

Εξόρμηση της εφορίας για τα εισοδήματα από τις βραχυχρόνιες μισθώσεις

Oλοκληρωµένο σχέδιο για τον περιορισµό της φοροδιαφυγής στον κλάδο των βραχυχρόνιων µισθώσεων κατοικιών τύπου Airbnb έχει εκπονήσει η Ανεξάρτητη Αρχή Δηµοσίων Εσόδων. Πρόκειται για σχέδιο τριών κινήσεων µε τις οποίες φιλοδοξεί να φέρει στην επιφάνεια ιδιοκτήτες που δεν έχουν εγγραφεί στο σχετικό µητρώο παρά το γεγονός ότι αυτό είναι υποχρεωτικό, καθώς και εισοδήµατα από τη συγκεκριµένη δραστηριότητα που δεν δηλώνονται στην Εφορία και δεν θα καταβάλλεται φόρος εισοδήµατος. Σύµφωνα µε

Έρχονται ανατροπές και αλλαγές στις βραχυχρόνιες μισθώσεις

Σε φάση αυτορύθμισης μπαίνει η βραχυχρόνια μίσθωση τύπου Airbnb στην Κρήτη και την Ελλάδα γενικότερα, σύμφωνα με τα στοιχεία που έχουν γίνει γνωστά, τη στιγμή που το νησί μας είναι στην κορυφή των περιοχών σε κρατήσεις Στο τέλος του 2018 έναντι του 2017 για καταχωρήσεις σπιτιών στην Ελλάδα αυξήθηκαν κατά 21%, φτάνοντας τις 72.144 έναντι 59.379 το 2017. Οι κρατήσεις διαμερισμάτων σε όλη την Ελλάδα παρουσίασαν αύξηση 29% και διαμορφώθηκαν

Τελειώνει η προθεσμία οριστικοποίησης των δηλώσεων βραχυχρόνιας διαμονής

Αντίστροφα μετρά ο χρόνος για την οριστικοποίηση των δηλώσεων που είχαν υποβάλει το 2018 οι ιδιοκτήτες ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης στο Μητρώο Βραχυχρόνιας Διαμονής για τις μισθώσεις τους, τύπου AirBnB. Λάθη και παραλείψεις στη δήλωση των ακινήτων, λοιπόν, πρέπει να διορθωθούν μέχρι την καταληκτική ημερομηνία της οριστικοποίησης. Σε κάθε περίπτωση διόρθωσης μίας δήλωσης βραχυχρόνιας μίσθωσης θα πρέπει να υποβάλλεται τροποποιητική δήλωση και να διορθωθεί το όποιο λάθος της αρχικής πληκτρολογώντας στο

"Καλπάζουν" οι βραχυχρόνιες μισθώσεις. Μόνο στα Χανιά διατίθενται 4.500 καταλύματα

Στο 10% της ετήσιας τουριστικής δαπάνης, δηλαδή 1,9 δισ., υπολογίζεται το μέγεθος της οικονομίας του διαμοιρασμού, δηλαδή των βραχυχρόνιων μισθώσεων τύπου Airbnb και των συναφών δραστηριοτήτων στην Ελλάδα, σύμφωνα με μελέτη που παρουσιάστηκε σήμερα στο κέντρο της Αθήνας από τη Grant Thornton. Στη μελέτη, που έγινε για λογαριασμό του Ξενοδοχειακού Επιμελητηρίου της Ελλάδας εκτιμάται ότι τα μεγέθη της οικονομίας του διαμοιρασμού καταγράφουν ετήσια ποσοστιαία αύξηση κατά 25%. Μία από τις

Σε ποιες περιπτώσεις επιβάλλεται χαρτόσημο σε βραχυχρόνιες μισθώσεις

Οι Διαχειριστές Ακινήτων όταν διαθέτουν ακίνητα σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης στο πλαίσιο της οικονομίας διαμοιρασμού, δεν επιβαρύνονται με τέλη χαρτοσήμου, καθώς εξ ορισμού οι μισθώσεις αυτές καλύπτουν βραχυχρόνιες στεγαστικές ανάγκες των αντισυμβαλλομένων. Όταν οι «Διαχειριστές Ακινήτων» μισθώνουν ακίνητα από τους ιδιοκτήτες τους προκειμένου να τα διαθέσουν σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης με την ιδιότητα του υπεκμισθωτή, η αρχική συμφωνία μίσθωσης που συνάπτεται με τον ιδιοκτήτη του ακινήτου υπάγεται σε τέλη χαρτοσήμου

Από το κόσκινο της ΑΑΔΕ όσοι "ξέχασαν" να δηλώσουν ακίνητα και εισοδήματα από βραχυχρόνιες μισθώσεις

Μόλις 49.000 ιδιοκτήτες έχουν δηλώσει τα ακίνητά τους στην πλατφόρμα του Μητρώου Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής, κάτι που σημαίνει ότι περισσότεροι από 35.000 «ξέχασαν» να το πράξουν. Η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) έχει ξεκινήσει ήδη ελέγχους προκειμένου να εντοπίσει τους ιδιοκτήτες που επιμένουν να μη δηλώνουν στην εφορία τα εισοδήματα που αποκτούν από ακίνητα και τα οποία φορολογούνται με συντελεστές από 15% έως και 45%. Η φορολογική διοίκηση προχωρεί στη