ακίνητα

Ποιοι κερδίζουν έκπτωση 50% ή απαλλάσσονται από τον ΕΝΦΙΑ

Τροποποιείται και συμπληρώνεται η απόφαση για την έκπτωση, τη μείωση και την αναστολή πληρωμής στον ΕΝΦΙΑ μετά τη σχετική απόφαση του διοικητή της ΑΑΔΕ, Γιώργου Πιτσιλή η οποία δημοσιεύθηκε στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως. Στο άρθρο 2 ορίζονται οι προϋποθέσεις χορήγησης έκπτωσης 50% που είναι οι εξής: 1.Το συνολικό φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα του προηγούμενου φορολογικού έτους να μην υπερβαίνει τα 9.000 ευρώ προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο

Ποιοι και πόσο θα ωφεληθούν από τη μείωση του ΕΝΦΙΑ

Στη μείωση του ΕΝΦΙΑ από φέτος προχωρά η κυβέρνηση. Πατώντας πάνω στο ειληµµένο δηµοσιονοµικό κόστος της µείωσης του ΕΝΦΙΑ για τις µικρές ιδιοκτησίες που είχε ψηφίσει η προηγούµενη κυβέρνηση, η νέα κυβέρνηση προχωρά σε πρόσθετη µείωσή του, προκειµένου να περιλάβει στους ωφεληµένους και τους µεσαίους και τους µεγάλους ιδιοκτήτες ακινήτων. Ουσιαστικά θεσπίζει ανά κατηγορία ιδιοκτήτη µια οριζόντια έκπτωση που θα ελαφρύνει το φετινό εκκαθαριστικό του φόρου ακινήτων από µερικές δεκάδες

Σημαντική η αύξηση των μεταβιβάσεων ακινήτων στην Κρήτη το 2018

Μεγάλη αύξηση, κατά 41,5%, σημείωσαν οι μεταβιβάσεις ακινήτων το 2018 λόγω των βραχυχρόνιων μισθώσεων (Airbnb), της Golden Visa και των αυξημένων προσδοκιών για την τουριστική κίνηση. Σύμφωνα με την έρευνα της NAIRealAct, η οποία επεξεργάστηκε τα στοιχεία του Μητρώου Αξιών Μεταβιβάσεων Ακινήτων (ΜΑΜΑ) και παρουσίασε στο 14ο RED Business Forum, το 2018 άλλαξαν χέρια 26.740 ακίνητα έναντι 18.891 το 2017. Στην πρώτη θέση στις μεταβιβάσεις ακινήτων βρίσκεται ο νομός Αττικής

Αυξήθηκαν 413% οι αποποιήσεις κληρονομιάς μεταξύ 2013-18

Αυξημένες κατά 413% σε σχέση με το 2013 εκτιμάται ότι ήταν το 2018 οι αποποιήσεις κληρονομιάς, που έχουν φτάσει σε σημείο «επιδημίας», χωρίς μάλιστα να παρατηρείται τάση υποχώρησης του σχετικού φαινομένου. Σύμφωνα με στοιχεία που παρουσιάστηκαν κατά τη διάρκεια πρόσφατης ημερίδας για την αγορά ακινήτων, την οποία διοργάνωσε το Ελληνικό Ινστιτούτο Εκτιμητικής (ΕΛΙΕ) στην Αθήνα, το 2018 ο αριθμός των αποποιήσεων κληρονομιάς άγγιξε τις 150.000, μέγεθος που είναι το υψηλότερο

RE/MAX: Αύξηση 7,3% των τιμών ακινήτων το 2018

Η αγορά ακινήτων συνεχίζει να εμφανίζει αισθητά σημάδια ανάκαμψης μετά από μία παρατεταμένη κρίση που έπληξε νοικοκυριά και επιχειρήσεις. Οι τιμές των ακινήτων αντικατοπτρίζουν σε μεγάλο βαθμό την τάση που επικρατεί και κυρίως την χρόνο με το χρόνο αυξανόμενη ζήτηση, σύμφωνα με τα συμπεράσματα πανελλαδικής έρευνα της RE/MAX Ελλάς για τις τιμές ακινήτων έτους 2018. Οι τιμές πώλησης των ακινήτων, σε ετήσια βάση, εμφανίζουν αύξηση κατά μέσο όρο 7,3% «υπενθυμίζοντας»

Ιούλιο θα έρθουν τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ, Αύγουστο η πληρωμή της πρώτης δόσης

Νωρίτερα από κάθε άλλη χρονιά και συγκεκριμένα τον Ιούλιο σχεδιάζει η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων να τρέξει την εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ τον οποίο θα κληθούν να πληρώσουν φέτος πάνω από 6 εκατ. ιδιοκτήτες ακινήτων. Το σχέδιο της ΑΑΔΕ, προβλέπει όχι μόνο την επίσπευση της διαδικασίας υποβολής των φορολογικών δηλώσεων, η οποία αναμένεται να ξεκινήσει εντός του Μαρτίου αλλά και την  τήρηση των προβλεπόμενων προθεσμιών για την υποβολή των φορολογικών δηλώσεων

Στην κορύφωσή του έφθασε το φαινόμενο των βραχυχρόνιων μισθώσεων

Την εκτίμηση ότι η διάθεση ακινήτων σε πλατφόρμες διαμοιρασμού τύπου AirBnB πλησιάζει στην κορύφωσή της, κάτι που σημαίνει ότι σταδιακά περισσότερα διαμερίσματα θα επιστρέψουν στην παραδοσιακή μηνιαία μίσθωση, διατύπωσε στον ραδιοφωνικό σταθμό του ΑΠΕ- ΜΠΕ, «Πρακτορείο 104,9 FM», ο πρόεδρος του Παρατηρητηρίου Τιμών Ακινήτων, Κώστας Γεωργάκος. «Είμαστε πολύ κοντά στην κορύφωση αυτής της ευκαιρίας. Σύντομα πιστεύω ότι θα μετακινηθούμε στην άλλη πλευρά του νομίσματος και τα ακίνητα αυτά θα φεύγουν

Άνοδος στην αγορά ακινήτων στην Κρήτη

H αγορά κατοικίας της Κρήτης εξακολουθεί να χαρακτηρίζεται από μικρό όγκο συναλλαγών, με τις τιμές να παρουσιάζουν αυξητικές τάσεις σε κεντρικές περιοχές και σημάδια σταθερότητας στις λοιπές περιοχές, ενώ ταυτόχρονα αυξημένο μισθωτικό ενδιαφέρον παρουσιάζεται για κατοικίες όλων των μεγεθών. Σύμφωνα με σχετική έρευνα της Δανός / BNP Paribas Real Estate οι ζητούμενες τιμές στις κατοικίες σημειώνουν το 2018 άνοδο 5%-10% στις κεντρικές περιοχές σε σχέση με το 2017. Όσον αφορά

Αναστέλλεται για ένα ακόμη έτος η εφαρμογή του φόρου υπεραξίας ακινήτων

Αναστέλλεται η εφαρμογή του φόρου υπεραξίας 15% που προκύπτει από τη μεταβίβαση ακινήτων. Σύμφωνα με πληροφορίες, εντός των ημερών αναμένεται να κατατεθεί στη Βουλή η τροπολογία με την οποία θα αναστέλλεται η εφαρμογή του φόρου υπεραξίας στα ακίνητα, έως τις 31 Δεκεμβρίου 2019. Ο φόρος υπεραξίας νομοθετήθηκε το 2014, χωρίς ωστόσο να έχει εφαρμοσθεί μέχρι σήμερα. Στόχος της κυβέρνησης είναι να μην υπάρξει επιβάρυνση στην αγορά ακίνητων. Οι διατάξεις του

Ποιοι κερδίζουν από τη μείωση του ΕΝΦΙΑ

Λιγότερο ΕΝΦΙΑ από μερικά ευρώ έως και 100 ευρώ θα πληρώσουν το 2019 περισσότεροι από πέντε εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων. Πρόκειται για τους φορολογούμενους που σε ατομική βάση έχουν στην κατοχή τους ακίνητη περιουσία αντικειμενικής αξίας έως 203.000 ευρώ. Η έκπτωση που δίνεται στον ΕΝΦΙΑ ανέρχεται σε έως 30% για τους περισσότερους φορολογούμενους, ενώ μεσοσταθμικά η μείωση θα είναι της τάξης του 10%. Παράλληλα, παρατείνεται για ακόμη ένα έτος, η απαλλαγή