Μείωση ενοικίων: Τι πρέπει να κάνουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων

Μείωση ενοικίων: Τι πρέπει να κάνουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων

Με δήλωση στo Taxisnet θα γνωστοποιήσουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων στην Εφορία την απώλεια εισοδήματος λόγω μείωσης των ενοικίων και στη συνέχεια η Εφορία θα τους δίνει τη δυνατότητα να συμψηφίσουν μέρος της ζημιάς που υπέστησαν με μελλοντικές φορολογικές υποχρεώσεις τους ( ΦΠΑ, φόρος εισοδήματος, ΕΝΦΙΑ κλπ).

Σε αυτή την λύση καταλήγουν στο υπουργείο Οικονομικών αναφορικά με την αποζημίωση των ιδιοκτητών ακινήτων που υπέστησαν μείωση εισοδήματος , στο πλαίσιο των μέτρων κουρέματος 40% των ενοικίων σε επιχειρήσεις και εργαζομένους που πλήττονται οικονομικά από την κρίση του κορωνοϊού.

Σύμφωνα με πληροφορίες της εφημερίδας “Δημοκρατία”, το σενάριο κερδίζει έδαφος έναντι των υπόλοιπων εναλλακτικών σχεδίων που βρίσκονται στο τραπέζι των συζητήσεων προβλέπει ότι η στήριξη των πληττόμενων ιδιοκτητών ακινήτων δεν θα είναι οριζόντια αλλά ως ποσοστό επί του ύψους των απωλειών από τα μισθώματα.

Δήλωση

Για να υπάρξει καθαρή και ακριβής εικόνα για τη μείωση του εισοδήματος, οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα υποβάλουν ειδική ηλεκτρονική δήλωση στο Taxisnet, όπου θα καταγραφούν με τεκμηριωμένα στοιχεία το ποσό εισοδήματος που απώλεσαν από την έκπτωση του ενοικίου.

Επί αυτού του ποσού θα αφαιρείται ένα ποσοστό που θα κυμαίνεται από 10% έως 30% το οποίο θα παρέχεται ως πίστωση φόρου και συμψηφίζεται με μελλοντικές φορολογικές οφειλές είτε από τον φόρο εισοδήματος είτε από τον ΕΝΦΙΑ ή με τον ΦΠΑ (αν είναι επαγγελματίες).

Το ποσοστό θα είναι αντιστρόφως ανάλογο με το ύψος των απωλειών. Για παράδειγμα να για κάποιον ιδιοκτήτη οι απώλειες είναι 2.000 ευρώ και για κάποιον άλλον 7.000 ευρώ για τον πρώτο η πίστωση ή αλλιώς η έκπτωση του φόρου θα υπολογίζεται στο 30% , δηλαδή θα είναι 600 ευρώ και στον άλλον θα υποχωρεί στο 10% δηλαδή θα ανέρχεται σε 700 ευρώ.

Ως βάση δεδομένων για τον προσδιορισμό των δικαιούχων της έκπτωσης θα χρησιμοποιηθούν οι αιτήσεις οι οποίες έχουν υποβληθεί στην ΕΡΓΑΝΗ και συνιστούν το “διαβατήριο” για τους ενοικιαστές, ώστε να μην καταβάλουν το 40% του ενοικίου.

Μοιραστείτε το... Facebooktwitterredditpinterestlinkedinby feather